Publicado em 18/04, às 11h28
por Redação
O mercado imobiliário em São Paulo apresentou uma valorização nos aluguéis nos últimos três meses, de acordo com o Índice de Aluguel QuintoAndar Imovelweb. A maioria dos bairros pesquisados registrou aumento nos preços, sendo que quatro em cada cinco tiveram valorização.
Piqueri liderou o ranking de valorização com um aumento de 19,9%, seguido por Planalto Paulista (17,9%), Sítio do Mandaqui (15,5%), Jardim Pirituba (13%) e Mandaqui (12,3%).
O preço médio de aluguel na cidade também aumentou, alcançando R$ 62,68 em março, o maior valor desde que os registros começaram em 2019. Este é o 32º mês consecutivo de aumento nos preços. No primeiro trimestre de 2024, houve um aumento de 4,78% no preço médio.
Os apartamentos de um dormitório foram os que mais aumentaram, com uma variação de 4,22% em comparação com os últimos três meses de 2023. Os de dois e três quartos também registraram aumentos de 3,89% e 2,91%, respectivamente.
Apesar do aumento constante, ainda há espaço para negociação, com um desconto médio de 3,4% nas transações feitas em março. Isso sugere que tanto inquilinos quanto proprietários podem barganhar, sendo vantajoso para ambas as partes.
Confira a lista dos 15 bairros mais valorizados no 1º trimestre de 2024:
Piqueri – 19,9%
Planalto Paulista – 17,9%
Sítio do Mandaqui -15,5%
Jardim Pirituba – 13%
Mandaqui – 12,3%
Sapopemba – 12,3%
Bom Retiro – 11,8%
Brás – 10,4%
Vila Sônia – 10,3%
Ponte Rasa – 9%
Vila Califórnia – 8,3%
Vila Nova Cachoeirinha – 8%
Jardim Santa Emília – 7,7%
Jardim Brasil – 7,2%
Vila Matilde – 6,6%
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